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干货分享德州房产经纪线上课程和大考准备,让你一次顺利考过!

干货分享德州房产经纪线上课程和大考准备,让你一次顺利考过!

达拉斯皮蛋豆腐
达拉斯皮蛋豆腐
1328 浏览 2021-02-17 发布

Hi 大家好,我是YanYan,坐标德州达拉斯。居住旧金山十几年,专业彩妆护肤纹绣师,疫情期间逆袭转行,过程请看第一篇分享。也感谢大家转发给身边有需要的朋友们。

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今天跟大家分享一下关于德州房产中介考证之前的准备,也就是说线上课程和准备大考。

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第一次考证的小伙伴们需要线上180小时课时,6章内容分别是 Law of Agency, Law of Contracts, Principles of Real Estate I&II, Real Estate of Finance, Promulgated Contract Forms.
上期提过线上课程的选择,很多人选择Champion学校,因为比较有名气,课程大概800刀。课程安排有视频和讲解,还有复习题和书。
我自己报的是Trainagents,用了Coupon后学费是300刀(需要Coupon的小伙伴可以留言或私信)。课程分为6个章节,每章节细分为小节,每小节总结有小测验,不通过可以重复考,每章节也有章节考试,80%Pass,三次失败重新学习章节。我感觉应该学习的内容都是差不多的,便宜的就像看书一样内容要自己一页一页的看和理解,没有视频讲解。6章节考试全部通过后就可以准备大考。
我个人建议不需要花太多时间在线上课程上,但是也要读过和理解,虽然考完后不太用得到,但是法律相关的知识也是要提前知道的。所以这里我建议考试的小伙伴最好英文至少在能沟通的等级,因为即使考试过了,那么开始工作后面对的不只是华人市场,卖家经纪如果是美国人,那么合约和沟通都是需要英语的。尤其现在华人大爱新房,德州的承建商都是美国人,我最近每天都要打电话咨询有没有房,如果还有房就像中彩票一样开心。

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关于大考:
我的Broker发给我Champion的复习书,190页包括所有内容和复习题。我在大考前2周开始啃这本书,反复做练习题,因为每天全职上班,11-7点都是在公司站着工作和经常年底活动加班,所以每天8点到家都算早的,王老师(我老公,音乐老师,身边朋友都叫他王老师)准备好晚饭,我们一起吃饭分享一下今天的工作,然后我就继续看书。考试前一天我在公司请假说家里有事,看了一整天的书,第二天早上去考场一次过。
考试预约网站: www.pearsonvue.com
可以查找家附近的考场,疫情期间,我找了一个比较偏僻的地方人比较少比较安全。据说现在有可以申请自己在家考试,前提是家里电脑一定要有摄像头,而且要在绝对安静不被打扰的环境下完成考试,我还是建议去考场。
一定要提前预约考试,考试当天提早1小时到,
每项选择一种证明身份的卡:
第一项:驾照,护照,护照卡,军人身份卡,绿卡
第二项:SSN社会安全号卡,信用卡,
德州房产经纪大考分为两部分:
National国家级试题 共85题 限时150分钟;State州级试题 共40题 限时90分钟,需要两部分都pass才能拿到执照。一起考试交一次的考试费43刀。如果Fail其中任何一个考试,可以重新预约没通过的再考,不用全部重考。 任何一种试题Fail三次就要重新读线上课程。每次重考要重新交43刀。

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考过马上出成绩,考好后就可以挂靠Broker。
需要复习书的小伙伴可以找我,也很乐意分享我的复习经验,那段时间简直跟高考一样,因为不想浪费时间重新考试,所以给自己很大压力一定Pass,但是其实我感觉放轻松反而更容易过。
下一期分享开始全职房产经纪的故事~

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