在美国租过公寓的小伙伴注意了！轰动全美的 RealPage 联邦反垄断集体诉讼迎来了重大进展。经过数年的法律交锋，法院近期正式批准了一项总额高达 $359,925,000（约合3.6亿美金）的现金和解协议，涉及37起诉讼中的41个被告。目前，这笔巨额和解金的赔偿申请通道已经正式开启！
这场诉讼的核心，直指房产科技公司 RealPage 以及各大主流物业管理公司。诉讼指出，这些企业联合使用 RealPage 的算法租金管理软件（如 Revenue Management Solutions、定价及续租软件等），涉嫌通过技术手段减少市场竞争，导致全美各地的租客被迫支付了被人为推高的虚高租金。
🔸谁符合申请退款的资格？
按照法院批准的集体诉讼范围，只要符合以下条件，就有机会参与分钱：
▪️时间范围：在 2018年10月18日 至 2025年11月21日 期间，曾在全美及属地租住过相关多户住宅（Multifamily Residential Real Estate）。
▪️房屋性质：租住的房屋必须属于参与了 RealPage 软件系统、或者与其相关的物业管理公司及关联机构旗下的房产。
▪️申请截止日期：目前在线索赔通道已经开放，截止日期为 2027年1月29日。
🔸每个人能拿多少钱？
目前还没有统一的赔偿金额。扣除律师费、行政费用及税款等支出后，剩余和解资金将按照符合条件的租客在相关期间支付的租金比例分配。
简单来说，符合资格的租金支付总额越高，可能分到的赔偿就越多。
🔸如何申请赔偿？
1️⃣ 进入官方网站，查看曾经租住的公寓是否在名单内。
2️⃣ 点击 Submit a Claim，按照要求填写租房信息，在2027年1月29日之前提交索赔申请。
大家平时交房租时有没有觉得涨得离谱？你觉得这种租金定价软件背后“控价”的现象普遍吗？快来评论区聊聊你的租房经历吧！
