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有房贷车贷是会提高信用分数的吗?

有房贷车贷是会提高信用分数的吗?

傻傻分不清状况
傻傻分不清状况
2768 浏览 2021-06-30 发布
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你在哪一档?
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车贷是很常见的贷款之一
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银行会注意你的负债比率

是的!房贷,车贷和信用卡都是可以帮助建立信用历史的。通常要保持至少4个credit trade line, 比如房贷,车贷和两张信用卡。两年之后信用分数会大幅提高。只要准时付款,不要晚付超过30 天就可以了。不需要刻意欠信用卡卡债来付额外的利息,这样并不会让信用分数快速上升。

 

什么是FICO?

 

1956年,斯坦福研究院的工程师 William Fair 和数学家 Earl Isaac 成立了一家公司,开发信用评级系统,公司以二人的姓命名:Fair, Isaac and Company,后更名为 Fair Isaac Corporation,这就是 FICO。公司现于纽交所上市(NYSE: FICO),总部位于加州 San Jose,市值约50亿美元。

我们常说的「FICO 分数」是指以 FICO 公司模型计算出来的三大信用局分数,也就是说:Equifax、Experian 和 TransUnion 都有对应 FICO 分数;另外,FICO 的计算模型有很多版本,各家金融机构使用的版本不同、而且通常都不是最新版本。

虽然市场上还有其他信用分数,但 FICO 分数的接受程度最高。传统的房贷 Fannie Mae、Freddie Mac、FHA 都用 FICO 分数,其他很多银行和金融机构也使用 FICO 分数。

房贷和车贷会用 FICO 分数的哪个模型?

FICO 分数常见版本及使用情况

Experian Equifax TransUnion

房贷公司使用的版本

FICO Score 2 FICO Score 5 FICO Score 4

车贷使用的版本

FICO Auto Score 8

FICO Auto Score 2 FICO Auto Score 8

FICO Auto Score 5 FICO Auto Score 8

FICO Auto Score 4

信用卡公司使用的版本

FICO Bankcard Score 8

FICO Score 3

FICO Bankcard Score 2 FICO Bankcard Score 8

FICO Bankcard Score 5 FICO Bankcard Score 8

FICO Bankcard Score 4

使用最广泛的版本*

FICO Score 8 FICO Score 8 FICO Score 8

其他较新的版本

FICO Score 9

FICO Auto Score 9

FICO Bankcard Score 9 FICO Score 9

FICO Auto Score 9

FICO Bankcard Score 9 FICO Score 9

FICO Auto Score 9

免费查信用报告和信用分数的网站及方法

信用报告主要由三大信用报告机构 Equifax、Experian 和 TransUnion 生成,信用分数则有不同的计算模型,它们都有免费查询或免费获取的方法。

什么是 Hard Pull 和 Soft Pull?

Hard pull 会降低信用分数、在信用报告上停留两年。Soft pull 对信用分数没有影响。

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三大信用机构
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也有完全不查看SSN和信用分的机构

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