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10000 Washington Blvd 6th Floor Lobby, Culver City, CA 90232
今天要介绍的地区叫4S Ranch，是圣地亚哥今年比较火爆的一个地段。
这里虽然居于内陆，但亲近自然、生活便利，适合照顾老人。
同时教育资源非常突出，适合在此养育下一代。
因此，4S Ranch当地中产家庭较多，居民较为富裕，很多中国人选择携家带口在此定居。
这里有依山而建的豪宅，也有经济实用、价格不到百万的独栋，更有不少联排别墅和Condo。
环境好、社区新、房子宽敞、邻居友好……快来一起深入了解一下这个神仙地区吧。
📌地理位置
4S Ranch是大圣地亚哥地区北部内陆的一个小地区，位于太平洋以东13英里、圣地亚哥市中心以北约25英里处。
该地距离海边和市区都是差不多25min车程，周边城市有Rancho Bernardo、Rancho Santa Fe等。
因为南北侧均毗邻山脉，4S Ranch属于南加州比较宜居的小盆地气候。
📌居民构成
4S Ranch占地面积较小，亚裔占比和整个大圣地亚哥地区类似，是人口构成比较多元化的地区。
当地居民家庭年收入中位数约为13.8万美金，超过半数的居民具有高中及以上学历，相对比较高薪高教育水平。
📌教育资源
4S Ranch当地有近20个学校，其中1所为满分10分，3所评分为9分，4所评分为8分。
着重介绍一下这所拿到满分评级的学校吧～
Del Norte High，地区繁华地段的公立高中，近2500名学生在此就读。
这所学校学生的表现非常突出，在数学、英语、科学等科目上，成绩均能达到平均水平2倍。
另外，这里98%的学生通过了SAT测试，96%顺利毕业，91%进入大学继续高等教育，88%可以进入UC系列高校（平均水平仅为50%）……
再加上其他7所评分在8分以上的小初高，4S Ranch可以说是圣地亚哥最突出的学区之一了。
📌娱乐生活
4S Ranch南侧是Black Mountain Open Space Park，北侧是Elfin Forest Recreational Reserve。
前者是占地近2500英亩的自然公园，包括山丘、峡谷等自然地形，徒步登山至峰顶，可以享受360度的城市全景。
后者是保护着大量本地动植物的大型公园，并设有野餐区、远足栈道、自行车道和马术道，供居民和游客进行运动娱乐。
4S Ranch还非常临近Lake Hodges，这是一个设有烧烤区的巨大水库，也是划皮划艇、开帆船、钓鱼的热门场所。
除此之外，4S Ranch距离San Diego Zoo Safari Park约15min车程。
从4S Ranch驱车前往圣地亚哥其他几个著名景点，如La Jolla海滩、UCSD校区、圣地亚哥市区等，车程也都在30min之内，生活十分便利。
📌房市情况
4S Ranch亲近自然、环境宜人，整体居民也比较富裕，社区里有很多新建的宽敞房源代售。
目前房价中位数目前为120.1万美金，较去年同期增长9.2%。
4S Ranch平均每套房售价高于挂牌价4.2%，比较火爆的房源6天就会售出，房市竞争比较激烈。
如果想在4S Ranch买房，或者想要了解更多南加适合安家的宝藏好区
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