看中一个目前 300 多 Condo fee 的 TH，拿到package之后发现今年一月刚换了物业管理公司，虽然外墙 AC 都在两年内刚换新但有点担心新物业公司接手会涨管理费或者限制🚫以后租赁，查了一下这个物业公司其他小区都有租赁数量限制
另外还有一个只有 HOA 100 左右的 TH 做对比，但前者Condo小区环境更漂亮，邻居也相对年轻，小区可以管房屋维修铲雪，后者有个大院子，虽然很漂亮但维护院子也是一笔开销，而且只管垃圾不管铲雪和房屋维修
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最新评论 2
:我觉得看你自己有没有时间和经验维护房屋，以及是买来自住还是投资吧。我们3年前怀孕晚期买的全包HOA物业维修绿化泳池和每家外墙房顶垃圾费和水费，买的时候一个月物业270多（新房当时小区还没建完）后来小区建完建商退出HOA，换了一次物业公司两次绿化公司，HOA年年涨，现在一个月380![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
你得有心理准备留出预算。不过看看身边朋友天天忙着修草剪树修房子的，我们还是觉得值得的。一方面新手爸妈带娃我们完全没空操心房子维护的事，一方面我们小区的房源二手市场很吃香，因为不用操心维护，买来投资自住都很合适，这些年好多公司都发传单想收购我们这的房子（我们买的是学区房🏫）。
:哇 这个评论建议太走心，谢谢姐妹，我们担心涨价，不过确实也担心自己没办法搞定房屋修缮🙁