波士顿的朋友们，这两天被“房产税大涨”刷屏了吧？市长吴弭（Michelle Wu）本周刚刚发出预警：
👉 2026年1月起，住宅房产税预计上涨13%
👉 普通房主一年可能多付约 $780
👉 第一季度账单会追补＝看起来像直接翻倍⚠️
🧊 为什么突然涨这么狠？
• 商业地产估值连续两年下跌（-6% / -5%）
• 住宅估值却在涨（+2% / +3%）
→ 税基被迫从居民端补缺口 = 居民税负变重。
更离谱的是：
🏢 商业地产明年税单大幅下降（平均 -4.4%）
而居民：💥 要扛上涨 13%。
🧨 波士顿现在到底怎么了？
市府预算超过 70% 依赖房产税。
商业地产萎缩 → 居民被迫兜底。
之前吴弭想推动“税率改革”来保护居民，但在州参议院被卡住了。
明年税单预计在 1 月寄出，涨幅会非常明显。
🫠 最扎心的是——
明年一月账单：
➡️ 不仅涨13%，还会追溯上季度
➡️ 等于单季上涨 26%
固定收入的老人、小家庭压力会非常大。
📝 给波士顿居民的提醒
✔ 提前预算明年支出
✔ 注意税单寄到的时间（1月）
✔ 若收入有限，可咨询房产税减免/补贴项目
✔ 留意市府后续公告（最终税率仍需州税务局拍板）
最新评论 7
: 1月份我们town 涨了11% 有些town 才 6-7 % 有些 town 涨太多了以后要搬离波士顿了去红洲去不然年年涨那么多真吃不消。穷人免费，中产受苦。连电费单子里都是额外的附加费悄悄的在额外的加在居民生活费里 1月份我们town 涨了11% 有些town 才 6-7 % 有些 town 涨太多了以后要搬离波士顿了去红洲去不然年年涨那么多真吃不消。穷人免费，中产受苦。连电费单子里都是额外的附加费悄悄的在额外的加在居民生活费里
: 政府把钱都给非法移民和不工作的人。然后 辛苦工作的人 要多付税。 辛亏搬到罗德岛 政府把钱都给非法移民和不工作的人。然后 辛苦工作的人 要多付税。 辛亏搬到罗德岛
: 之前看在Facebook看到新闻，Quincy市长对目前正在Quincy center建公寓楼的开发商减免税收，于是Quincy居民就会收到昂贵的地产税……![[二哈]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_erha@2x.png?v=1)
![[裂开]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_liekai@2x.png?v=1)
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: 这女人都干过啥好事～对手就没有来个强一点的怼她下去么～ 这女人都干过啥好事～对手就没有来个强一点的怼她下去么～
: 我芝加哥今年涨了48% 我芝加哥今年涨了48%
: 都是些良民选出的好市长，她把钱给了罪犯、非法移民和吸毒者 都是些良民选出的好市长，她把钱给了罪犯、非法移民和吸毒者
: 家庭预算又得重新调整了💍 家庭预算又得重新调整了💍