根据 Freddie Mac 的最新数据，美国 30 年期固定房贷平均利率本周已跌至 5.98%，这是自 2022 年以来的首次降至 6% 以下。
如果你一直在观望，现在可能真的是时候重新审视你的购房计划了。
💡 利率降了对我们意味着什么？
▪️ 购买力大涨： 根据 Zillow 的最新分析，现在全美中等收入家庭的购房预算比去年整整多了 $30,000+！
▪️ 月供更轻松： 专家指出，利率每下降 0.25%，在月供不变的情况下，你就能多负担约 2.5% 的房价。
▪️ 房源可能变多： 很多因为“锁死高利率”不敢卖房的业主，可能会随着利率进入“5时代”而开始挂牌，咱们挑房的选择也更多了！
⚠️ 现实小提醒：
虽然利率降了是好事，但目前的 房价依然处于历史高位（比 2020 年高了近 50%）。虽然特朗普政府表示希望保持现有房主的财富值（也就是不希望房价大跌），但利率的下行确实给了刚需上车一个喘息的机会。
5.98% 更多是一个重要的心理关口！哪怕只降了这么一点，也是三年来第一次。还没联系 Freddie Mac 或者你的 Loan Officer 咨询最新 Rate 的宝子们，快动起来吧！
最新评论 5
: 这个应该要查收入的吧 这个应该要查收入的吧
: 6.125上车的，没到refi时候。 6.125上车的，没到refi时候。
: 还能再降？ 还能再降？
: 月供压力看起来会小点了 月供压力看起来会小点了
: 是到了买房的好时机了吗 是到了买房的好时机了吗