英格兰政府正式出手！即日起，议会有权对居住环境恶劣且拒不整改的私人房东处以最高 £7,000 罚金，全方位保护租客权益。
📢 核心事实：不修即罚
从 2026年6月22日（周一）起，英格兰各地方议会（Councils）获得新权力，若发现私人出租房存在以下严重安全隐患且房东不作为，可直接罚款：
1️⃣ 严重的潮湿与霉菌（Damp and Mould）🍄
2️⃣ 室内温度过低，暖气形同虚设 ❄️
3️⃣ 房屋结构损坏或存在火灾隐患 ⚠️
4️⃣ 供电系统故障及各类漏电风险 ⚡️
英国住房大臣史蒂夫·里德（Steve Reed）表示，每一位租客都应拥有安全的避风港，新规旨在通过《租客权利法案》（Renters’ Rights Act）快准狠地打击那些“恶霸房东”。
🛠️ 监管升级：识别隐患更容易
除了高额罚金，英格兰住房健康与安全评估系统（HHSRS）也于 2026年6月23日（周二）完成更新。
这套新框架将大幅降低议会发现风险的难度。以前房东可能会找借口拖延，现在议会可以更快地判定房屋是否违规，并强制房东进行修缮。
🛡️ 租客底气：投诉不再怕被赶走
对于广大租客（尤其是留学生和职场新人）来说，最核心的利好是：“第21条”无过错驱逐（Section 21 evictions）已被废除。
这意味着房东不能再因为你向议会投诉房屋漏水或霉菌，就无理由将你赶走。现在的法律坚定站在租客一边，鼓励大家发现隐患勇敢举报。
🏠 行业声音：守法房东无压力
全国住宅房东协会（NRLA）表示，绝大多数合规经营的房东不受影响。这波新法针对的是那些靠“低劣住房”获利的非法经营者。
如果你现在的房子正忍受着修不好的漏水、长满墙的霉菌，别再默默忍受了！直接联系当地 Council 咨询维权。你在租房时还踩过哪些坑？欢迎在评论区分享经验！
