可An，9月1日 / 10月1日起租。
预定不需要交任何订金，确定租房后先签正式合同，再按照合同交押金。
⚠️ 顺便提醒一下刚来德国租房的朋友：没看合同、没确认房源和房东身份之前，就让你先转所谓“定金”“预留费”的，一定要提高警惕！德国租房诈骗真的不少。
📦 楼下就是DHL邮局！
这个真的很方便，再也不用担心DHL把家里跨越大半个地球寄来的爱❤️直接扔到网点，然后自己抱着大箱子走回家了！
📍 位置：Huestr. 79, 45309 Essen
生活便利程度基本拉满：
步行约100米：Action、EDEKA、Rossmann，药店
步行约150米：ALDI，Tedi
步行约300米:健身房
步行约400米：Penny
EDEKA在德国整体定位相对偏中高端，商品种类和购物环境都不错，甚至能买到一些中餐调料和食材。周围基本把德国日常会用到的连锁超市、日化店都配齐了，平时买菜、买生活用品非常方便。
🚍 交通也很方便
楼下就是公交站，有24小时线路可以前往Essen主火，到主火大约20分钟。
周边以住宅区为主，整体比较安静，治安也很好。晚上比较晚回家或者半夜出门买东西，个人居住体验一直都比较安心。
🍜 楼下就是商业街
这一点我个人非常喜欢：一条街基本全是饭店，而且价格不贵，人均10欧左右就能吃一顿，还有一家中餐馆。
懒得做饭的时候直接下楼就能吃，不需要专门坐车跑市中心。
💶 租金：500欧/月，全包！
这里的“全包”是真的全包：
✅ 水费
✅ 电费
✅ 暖气
✅ 千兆WiFi
✅ Rundfunkbeitrag（电视广播费）
✅ 其他相关杂费
基本不需要再额外承担乱七八糟的费用。
⚠️ WICHTIG！这个一定要说一下：
德国很多房子虽然广告写的是 Warmmiete（暖租），但并不代表什么都包括！
有的房子不包电费，有的不包网费，Rundfunkbeitrag也可能需要自己或者和舍友分摊。七七八八加起来，每个月实际支出可能比广告上的Warmmiete高不少。
这套房500欧就是全部费用，水、电、暖、网等都已经包含，而且房子配有千兆WiFi。
👬 舍友也超级好
公共区域相处完全不用操心，舍友会主动补公共区域需要的消耗品，平时大家相处也很省心。
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🌟 最后总结一下这套房的几个优势：
1️⃣ 价格真的很合适
500欧能租到水、电、暖、千兆网等费用基本全包的房子，在埃森确实不算常见。每个月支出也比较固定，不用担心突然多出来一堆账单。
2️⃣ 区域安全，而且生活非常方便
步行几分钟范围内基本把常用的德国连锁超市和日化店配齐了：EDEKA、ALDI、Penny、Action、Rossmann都有。楼下就是公交站，还有24小时线路去主火。
3️⃣ 舍友很好，相处省心
不需要天天为了公共区域的卫生、消耗品这些鸡毛蒜皮的小事操心，这一点住WG的人应该都懂有多重要😂
4️⃣ 楼下就是商业街，吃饭非常方便
整条街有很多餐馆，还有中餐馆，很多店人均10欧左右。想做饭就去楼下超市买菜，不想做饭直接下楼吃。
📍 Huestr. 79, 45309 Essen
📅 9.1 / 10.1起租
💶 500欧/月，全包
📶 千兆WiFi
📦 楼下DHL
🛒 EDEKA / ALDI / Penny / Action / Rossmann，药店等步行可达
此外，大家如果在德国租房或者日常生活方面有什么问题，也可以来问我～
留德在外大家都挺不容易的，希望大家都能顺顺利利找到合适的房子
