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最近研究地税发现一个很多人不知道的事 👀
LA condo 价格连跌 9 个月了，DTLA 的 condo 平均 105 天才能卖掉。但 Prop 13 的规则下，计税估值每年照样最多涨 2%，跟市场价没关系。LA County 刚公布的 2026 年估值卷又涨了 4.42%，16 年连涨 📊
后来才知道加州有个 Prop 8 💡：1 月 1 日市值跌破计税估值，可以申请临时重估，把地税降下来。减税是临时的，市场回暖估值会调回去，但能省一年是一年。
麻烦的是 paperwork，要自己找可比成交、填表、递交。朋友给我推荐了个专门做 DTLA condo 的线上工具，查资格、备材料、递交全包，而且官网写了税没降下来不收费 ✅
有需要的自己去搜一下叫 HiHolt。专门帮 DTLA condo 房主办这件事，重点是很靠谱
小咪镇楼，非税务建议，具体以 County Assessor 审核结果为准！
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