对于买房新手小白而言，买房很容易陷入一个误区，那就是在考虑买房成本时，仅仅只考量房子的标价，然而其实还有很多隐藏费用，在真正成为屋主后才会了解到。正所谓，买房容易养房难，一起来看看纽约买房的水电费收费情况这一隐形隐藏成本吧
作为美国生活成本最高的城市之一纽约，我们在计划买房时，也需要综合考量水电费等隐性成本。平均而言，每月通常要支付$273.95的水、气、电等基本设施费用。再加上每月的手机话费以及网费的100多刀，一个月平均需要支付400美金的各式Utility Fee
租公寓的小伙伴们可能已经习惯了每月一次性支付房租，公寓会自动帮助计算各项电费水费物业费，月底的时候直接通过公寓收费网站一笔付清。升级做屋主后，水、电、天然气、垃圾回收、网络、等一系列的费用都需要亲自跟进。通常不同的费用会有不同的付费网站，甚至有些账单会通过信件来传递。如果账单不及时缴纳，还会出现断水断电断网断电视等情况，所以当屋主后的一大必修课，便是要定时去信箱查收信件
🔸什么因素会影响到我们每月需要支付的水电费
⚠️公寓的大小
Studio所需的电和暖气费会比1B少，而1B的费用又会少于2B和3B
⚠️绿色环保家具家电
如果家具购买绿色环保节能冰箱，或是有着太阳能屋顶，那么每年也会剩下一笔费用
⚠️政府补贴项目
纽约市住房和城市发展部HUD有推出针对中低收入家庭的补贴项目，可以拨打211查询
⚠️公寓是否免费供暖气及供水
部分公寓大楼会免费提供暖气和热水，那么也能帮助我们省去一笔水电费
🔸买家还有哪些费用方面可以节省买房开支
作为买方，在纽约州和新泽西州买房的小伙伴还有专属省钱小妙招，择木地产的buyer’s rebate program有着2%的佣金返现，买方可以在过户时便可拿到rebate，比如即将购入套一百万美元的公寓，分分钟拿回20,000美元的支票回血，在入住新房的同时，还能收到一笔返现，又省下来个小万刀费用
买房的同时，也会需要支付业主协会费 HOA Fees，类似于小区的物业费，用于大楼公共范围的环境设施维修。不同大楼间的HOA Fees收取情况也可以通过购房网站进行查询，想要购房的小伙伴，或者是有理想大楼的小伙伴，也可以提前查询了解下所处社区或是大楼的HOA Fees收取情况，如果所购房产用来租赁，所缴纳的HOA费用还可以用来抵税
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