第一次美国买房

第一次美国买房

宛若丁香
宛若丁香
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现在的房子是2017年8月入住,到现在差不多三年,之前一直是租房。拥有属于自己的房子,相信是每个人的愿望,但愿望的实现也要依靠条件具备。

我们原先居住的房子距离现在的住所,不过几个街区。当初的设想是觉得在这一带住熟了,各方面设施都很齐备,交通也很方便,去哪儿都很快捷,所以就打定主意在这一代搜房。

2017年上半年家属和我说,我们的首付即房款的20%差不多凑齐了,可以开始行动了,首先去银行办理了pre-qualification ,证明你的确有买房的意愿和资格,接着又在zillow 注册,马上就会有很多房源跳出来。接下来就是每个周末到处去看房。

陆陆续续看了一些都不太满意,因为我们最基本的要求就是一定要有三个卧室,房屋总价,不能超预算,直到某天看到我们现在住的这套房子。说实话,我一开始心里是很抗拒的,因为和我们过去租的房子相比差距太大了。容我细细道来。

第一,房龄太老,起码有百年以上历史。而阻的房是建于2005年。没有中央空调,加热取暖用的都是油,而非gas。

第二,厕所和浴室非常小,并且厕所只有一个。这对于以前租房住惯一个半卫浴的,真是难以想像入住后的日子怎么过?

第三,洗衣机和干衣机都只能放在地下室,意味着洗衣得下楼梯,然后洗完再爬楼梯上来。和以前相比真是百般不习惯百般不方便。

当然房子并不是一无是处,首先,房子所处的地段很好,坐落在两条大马路之间的小巷,距离本市的警察总部不到5分钟车程。这个对犯罪分子还是有震慑作用的,大大增强心理安全感。

其次,房子从外观看还是很正气的,前面是porch,后面是个大大的院子。像此刻我就坐在前庭的摇椅写的这篇文章。凉风习习,倾听着风铃和小鸟的婉转之声。

最后,一楼的格局很好,一进门穿过门廊就是厨房,旁边是个中岛,和餐厅隔开。餐厅的一端是小客厅,现在成为家属的办公室;另一端拉开移门就进入院子。

虽然说最初的印象不太好,但家属觉得这个满足我们所有的需求,而且价格合适,最终同意make an offer。因为原先的房主在另一条街买了房子,急于出手,再加上我前面所说的三大缺点,最后,我们没有加任何钱就买下这套房子。现在房子已经至少增值10%以上,当然这是后话。

总结一下经验:第一,当你决定要买房时可以找一个比较有经验的房产代理,至少可以节省5000美金。我们俩当时啥也不懂,就是在网站上随便找个人帮我们提出offer。后来才知道,我们原来租房的房东就是搞房贷的,她说我们如果通过她办理的话还可以返还5000美金,可是我们买房一开始不敢让她知道,怕她找人来看房让我们不胜其扰。

第二,关于房产信息的获得还可以买周日版的报纸,上面会有很详细的房源信息。这也是家属最近提醒我的,因为我们每周买报纸拿酷胖撸羊毛。

第三,买房的黄金规则就是地段、地段、地段。每个人对此的理解不一样,有些是希望搬到好的学区方便以后孩子的教育。对我来说主要是这一代住习惯了,对这个地段比较满意,去哪里都很方便,公共交通也近在咫尺,有些地方走路也可以到达。

将近三年住下来对房子越来越喜欢。原先的一些缺点好像也不再那么突出了,所以说人是容易习惯的动物,习惯了就好了。要感谢前屋主,留下这么多灌木和花草。每到春夏季,鲜花次第开放:丁香、芍药、杜鹃和凌霄。慢慢地也开始栽培种植一些自己喜欢的种类,让房子慢慢打上自己的烙印。

我爱我家!

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我家门前一棵大树
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porch右侧
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Porch左侧
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后院

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最新评论 2

煎餅果子

:我们也是选了租房差不多的区域,住习惯了觉得周围好方便~

2020-07-08
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