✔买房贷款种类与流程
*在美国贷款买房主要有三大途径：
①商业贷款银行 - Banks
如 Bank of America、Citizens Bank 等
②贷款机构 - Lenders
如 Gurantee Rate, Home Bridge 等，此类专门的贷款机构与银行的主要区别就是他们不做存款业务。
③贷款经纪人 - Mortgage Broker
顾名思义，贷款经纪人是可以帮您shop around 货比三家的，但是他们对于贷款的审核批准没有控制权， 所以这位broker的靠谱负责就尤为重要了。
✔有资格在美国申请房屋贷款的外籍购房者分为三类：绿卡持有者、H1B签证持有者，以及持有旅游，商务，访问学者，留学等签证的外国购房者。
✔对于没有公民身份的外国人来说，哪些银行是可以提供给外国人的贷款银行呢？
🏦华美银行
华美银行为全美以华裔为主要市场规模最大的商业银行，华美银行提供商业及个人银行服务，主要包括商业贷款、商业存款服务、现金管理服务、国际银行和外汇交易服务、小型商业（SBA）贷款以及零售银行业务。有中文服务，若能提供四成首付款，华美银行目前可为没有收入和信用纪录的购房者提供房贷，而这个首付款可以是其他家庭成员给购屋者的赠与。
🏦国泰银行
为服务日益壮大的华裔社区，国泰银行应运而生。主要提供房屋贷款，国泰银行的母公司国泰万通金控在纳斯达克上市（CATY）。有超过六十家分行遍布美国，在香港设有一家分行，并在北京、上海及台北设有代表处。
🏦汇丰银行
最高可贷70%。需要在中国或者中国香港开通卓越先锋贵宾账户，3个月之后可在美国申请购房贷款。贵宾账户要求存款10万美金或以上。
🏦花旗银行：
最高可贷70%。需要在中国或者中国香港开户1年以上，要求存款5万美金或以上才可在贷款美国买房。
🏦中国信托及其他美国本地银行：
最高可贷50%。不需要在中国或者中国香港有银行账户，只需要在美国有银行账户，并且账户里的款项已经在美国存满1个月或以上才可在贷款美国买房。
*免责声明:为了贷款的安全性，请选择信任的贷款经纪人和机构！记询问专业贷款经纪人或者机构最新贷款信息！如果需要，我也可以帮您推荐休斯顿专业TX贷款经纪人，了解清楚资金问题，才能更放心的找房子🏠我是房地产经纪人，不是贷款经纪人，申请及银行最新条款请联系专业人士和机构哦!
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