我是柿子，想要十年内fat FIRE的普通纽约打工人，日常分享理财干货和生活小碎片[飞吻R]
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在美国投资房地产的时候，我们经常会考虑异地投资，比如在对landlord更友好的州、地税较低的州、或者有大量新工作机会有发展潜力的州买房（之前写过一个“对房东友好的州大总结！”系列，欢迎大家去看）～异地买房不可避免的一点就是为了了解那个区域，我们会有大量的功课要做。那通过哪些渠道可以提供足够的信息，让我们做好功课不要踩坑呢？一起来看看吧！
1⃣市场报告
持续性关注最新market data是决定投资区域的第一步。哪些地区的housing market在疫情期间最坚挺？哪些区域foreclosure rate最高？哪些城市property tax最高？看总结好的market
data report能让我们最有效的了解这些信息，快速做好初步筛选。我自己经常关注的source有以下几个网页：
⏩ATTOM Data Solutions的market trends section:强推！内容非常有参考性，总结的也很清晰！
⏩realtor.com的Reports section
⏩CoreLogic的Insights section
2⃣zip code
当决定好了投资的城市，我们就要开始探索这个城市的哪几个区域是好区。这个时候可以利用的工具是Bigger pockets论坛，可以直接在上面搜索"best zip codes in xxx city"看大家的讨论。很多投资地区当地的中文论坛上也经常有关于好区的讨论值得借鉴。
3⃣当地经纪/property management company
这是一批拥有第一手消息的专业人士，和他们聊天通常能迅速获得大量的有关location方面的知识，而且他们通常也很乐意讨论。
💫除了上面三点之外，针对具体房产，我主要还会看redfin作为补充。如果想要买学区房的话，niche和great school两个网站可以提供大量学校相关的信息，让我们确认对口的究竟是不是好学校。
⭐️相关笔记
NY/NJ/CT打工人该在哪买学区房？
如何无首付投资美国房地产？
