在美国，存款到多少才敢买房？

: 交完首付清零 交完首付清零

: 买完房子，每年还要交地税。 很多家庭每年都要交上万。 买完房子，每年还要交地税。 很多家庭每年都要交上万。

: 看了评论差不多都是年收入100万以上的，我默默的离开 看了评论差不多都是年收入100万以上的，我默默的离开

: 全部贷款然后还 全部贷款然后还

: 永遠別買 永遠別買

: 有个学财务的大姐，买了几套房，给我的建议是年收入税前4倍左右，就是比较合适的房子价格。这样生活也比较舒服，风险小 有个学财务的大姐，买了几套房，给我的建议是年收入税前4倍左右，就是比较合适的房子价格。这样生活也比较舒服，风险小

: 建议租房，省了钱直接买股票 建议租房，省了钱直接买股票

: 我不准备在美国买房 目前利率和价格双高 美国房产持有成本太高 150万 到200万美金全款可以做中国上海买个带电梯的小别墅 有花园 还在市区周围不远 70年产权 我不认为我可以还活70年 第二 没有地产税和保险条例 第三 美国的所谓土地权属于你就是一句谎言 唯一的好处只有sfh才有 就是扩建和加盖 让房子大幅增值 出售 其他townhouse 什么的 改个外墙都不行 另一个好处就是 房子地下发现黄金 石油归你 可能么 概率比中彩票还小 还有人中部发现一个大洞 结果睡觉时候掉下去了 没意思 第四 哪怕中国产权到期 只要一点点钱就可以续租 美国房子的钱 现在拿去投资股票 直接一年翻几倍 我不准备在美国买房 目前利率和价格双高 美国房产持有成本太高 150万 到200万美金全款可以做中国上海买个带电梯的小别墅 有花园 还在市区周围不远 70年产权 我不认为我可以还活70年 第二 没有地产税和保险条例 第三 美国的所谓土地权属于你就是一句谎言 唯一的好处只有sfh才有 就是扩建和加盖 让房子大幅增值 出售 其他townhouse 什么的 改个外墙都不行 另一个好处就是 房子地下发现黄金 石油归你 可能么 概率比中彩票还小 还有人中部发现一个大洞 结果睡觉时候掉下去了 没意思 第四 哪怕中国产权到期 只要一点点钱就可以续租 美国房子的钱 现在拿去投资股票 直接一年翻几倍

: 第一套30% 第二套35% 看你自己能力首付 我喜欢月供压在自己能接受的范围内 第一套30% 第二套35% 看你自己能力首付 我喜欢月供压在自己能接受的范围内

: 我第一次买房付只付3% down，没有其他存款，mortgage 公司说可以0 down。我不知道你的情况如何 最好咨询专业人士 我第一次买房付只付3% down，没有其他存款，mortgage 公司说可以0 down。我不知道你的情况如何 最好咨询专业人士

: 零存款，父母全款。 零存款，父母全款。

: 小地方，30万一套。存30万买。 小地方，30万一套。存30万买。

: 美国各州的房价不同，看你在哪个州啦！有些州100万一套简陋的房子，有的州100万豪华独栋屋！ 美国各州的房价不同，看你在哪个州啦！有些州100万一套简陋的房子，有的州100万豪华独栋屋！

: 打算握手里五年以上再考虑买房。首付如果大于20%就可以免去额外的抵押保险。总起点是看自己贷款月供加保险加物业费加房产税是否能以收入支撑 银行衡量debts to income 比率越低越好 一般都是43%以下 （如果手头有很贵的汽车贷款的月供 就会吃亏，会直接压缩你可借的的房贷上限，如果汽车贷款完全没有或很低 就保持 买房之前千万别贷款买豪车）算算可以就上车 。以后报税 能把每年利息额还有房产税都抵收入税 然后就等等利率降低时 进行refinance 把月供降下来 当然如果利率永远不降 也最多就是这眼下固定的月供了 这是比租房好的一点 特别是 这是你的第一套自住房的情况下 打算握手里五年以上再考虑买房。首付如果大于20%就可以免去额外的抵押保险。总起点是看自己贷款月供加保险加物业费加房产税是否能以收入支撑 银行衡量debts to income 比率越低越好 一般都是43%以下 （如果手头有很贵的汽车贷款的月供 就会吃亏，会直接压缩你可借的的房贷上限，如果汽车贷款完全没有或很低 就保持 买房之前千万别贷款买豪车）算算可以就上车 。以后报税 能把每年利息额还有房产税都抵收入税 然后就等等利率降低时 进行refinance 把月供降下来 当然如果利率永远不降 也最多就是这眼下固定的月供了 这是比租房好的一点 特别是 这是你的第一套自住房的情况下

: 买房首付准备最少20%，然后5%的流动资金，划重点（房贷加 利息加utility的费用不要超过你收入的30%. 除非你有很多存款，量力而行，房子是给我们服务的，不是增加压力的. 因为生活上还要很多费用，车贷，保险 ，吃喝玩乐，很多还有小孩子，所以要规划好自己的经济状况，买适合自己的房子 买房首付准备最少20%，然后5%的流动资金，划重点（房贷加 利息加utility的费用不要超过你收入的30%. 除非你有很多存款，量力而行，房子是给我们服务的，不是增加压力的. 因为生活上还要很多费用，车贷，保险 ，吃喝玩乐，很多还有小孩子，所以要规划好自己的经济状况，买适合自己的房子

: 忘說恭喜。希望你買房子順順利利 忘說恭喜。希望你買房子順順利利

: 跟存款關係不太大。你要看你能借多少。先pre-approved,再看你能買什麼樣的房子。然後再準備down payment,其實closing cost很多時候你的agent 會幫你拿credit，就不需要準備太多。第一次買房子也不需要付20%，3.5%就行。 跟存款關係不太大。你要看你能借多少。先pre-approved,再看你能買什麼樣的房子。然後再準備down payment,其實closing cost很多時候你的agent 會幫你拿credit，就不需要準備太多。第一次買房子也不需要付20%，3.5%就行。

: 钱多点买大房钱少买小房，不过还是要看你要在哪里买房呢 钱多点买大房钱少买小房，不过还是要看你要在哪里买房呢

: 去年一个同事买房子 两个人一起贷款还款 两人都是state job 银行给了他们0首付 因为风险评估是不会有失业的风险 去年一个同事买房子 两个人一起贷款还款 两人都是state job 银行给了他们0首付 因为风险评估是不会有失业的风险

: 至少也得准备买的房子25%首付，因为你还要付closing cost也是一大笔费用，首付越多你后面没有房贷压力就会小一点，这基础上还得手上留有些备用资金，以防有突发情况 至少也得准备买的房子25%首付，因为你还要付closing cost也是一大笔费用，首付越多你后面没有房贷压力就会小一点，这基础上还得手上留有些备用资金，以防有突发情况