湾区的宝子们，还记得曾经那个高端优雅、充满欧式风情的 Blackhawk Plaza 吗？
就在3月18日，这个位于Danville的著名露天奢侈购物中心所属公司（Ramanujan Group）正式提交了 Chapter 11 破产保护申请！
最离谱的是，商场里的租户们竟然是看新闻才知道自己房东破产了……
📉 现状令人唏嘘
债务危机： 业主欠下债务高达 1000万至5000万美元。其中还欠了物业管理公司20多万美元，甚至连 PG&E 的电费都欠了11万多！
面临法拍： 去年刚贷的500万美元由于从2025年3月起就没还钱，现在正面临 法拍（Foreclosure） 程序，法院可能很快会接管。
大牌撤场： 在这里开了18年的高端超市 Draeger’s Market 已于今年1月正式关门，理由是空置率太高、环境维护太差。
🍱 租户怒了：我们被“蒙在鼓里”！
蓝鱼（Blue Sakana）餐厅的老板 Jung Dong Choi 表示非常愤怒。
他是在刷Facebook时才意外发现房东破产的：
“没有人通知我们！他们（业主）就是在躲避，根本没有说出实情。”
不仅如此，租户们早就在今年1月联合起诉业主 疏于维护，让整个广场陷入“缓慢的腐烂”。
Choi老板甚至还提告业主非法收取维护费（CAM fees）却不干活，并恶意阻挠他以30万美元转让店铺。
🏡 这里的地段明明“非富即贵”
要知道，Blackhawk社区的平均房价高达 228.7万美元，E-40、Jose Canseco 等名人都曾住在这里。
本该是顶级地标，现在却杂草丛生、空置严重，真的太可惜了！
❓ 未来会变成住房吗？
目前小道消息传得沸沸扬扬，说这里可能会改建成住宅。
不过Danville政府表示，目前还没收到任何相关的改建申请。
最新评论 2
: 那里的租户应该能察觉出来吧。前年带娃去玩就看到水池循环过滤系统都不工作了，一看就是坏了很久了，没人去维修。 那里的租户应该能察觉出来吧。前年带娃去玩就看到水池循环过滤系统都不工作了，一看就是坏了很久了，没人去维修。
: 感觉改成住宅入住率也不会很高 感觉改成住宅入住率也不会很高