奥克兰 Rockridge 区标志性的 Trader Joe's 面临拆迁，开发商 Align Real Estate 已正式提交改建申请。
⚠️ 核心事实：标志性地块大变身
位于 5727 College Ave 的单层 Trader Joe’s 及其大型停车场，计划变身为两栋现代化的养老社区塔楼。
1️⃣ 双塔规模：一栋 31 层，一栋 25 层，由知名 SCB 事务所设计，将成为该低密度社区的“新地标”。
2️⃣ 不再回迁：与以往“边拆边建、原地重开”的模式不同，开发商确认这家 Trader Joe's 将在开工后永久关闭。
3️⃣ 养老需求：项目提供 415 个单元，包含独立生活、辅助照料（Assisted Living）及记忆护理（Memory Care）。
💡 为什么“舅粉”和社区如此关注？
这家店不仅是附近居民的“食堂”，在全美也大名鼎鼎。
▪️ 工会起点：它是全美第一家成功组建工会的 Trader Joe's，具有特殊的象征意义。
▪️ 生活不便：关闭后，居民需前往半英里外的 Safeway 或 Whole Foods（猴父子），便利性大打折扣。
▪️ 邻里冲击：Rockridge 属于高收入且低密度的成熟社区，31 层的高楼引发了关于“社区风貌破坏”的强烈争议。
⚖️ 政策博弈：开发商的“尚方宝剑”
开发商 Align 计划利用加州《州密度奖金法》和议会第 130 号法案 (AB 130) 来加速审批，试图绕过漫长的环境审查。
这种“高密度”开发模式在湾区争议极大。此前，旧金山市长丹尼尔·卢里 (Daniel Lurie) 以及多位选区监事就曾对该公司在旧金山 Marina 区的类似高层项目表示过强烈批评。
📅 什么时候开拆？
虽然具体关店日期未定，但知情人士表示该店可能还会维持运营几年。除非“缺德舅”官方决定提前撤出，否则粉丝们还有最后的时间去打卡怀念。
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