奥克兰 Rockridge 区标志性的 Trader Joe's 面临拆迁,开发商 Align Real Estate 已正式提交改建申请。
⚠️ 核心事实:标志性地块大变身
位于 5727 College Ave 的单层 Trader Joe’s 及其大型停车场,计划变身为两栋现代化的养老社区塔楼。
1️⃣ 双塔规模:一栋 31 层,一栋 25 层,由知名 SCB 事务所设计,将成为该低密度社区的“新地标”。
2️⃣ 不再回迁:与以往“边拆边建、原地重开”的模式不同,开发商确认这家 Trader Joe's 将在开工后永久关闭。
3️⃣ 养老需求:项目提供 415 个单元,包含独立生活、辅助照料(Assisted Living)及记忆护理(Memory Care)。
💡 为什么“舅粉”和社区如此关注?
这家店不仅是附近居民的“食堂”,在全美也大名鼎鼎。
▪️ 工会起点:它是全美第一家成功组建工会的 Trader Joe's,具有特殊的象征意义。
▪️ 生活不便:关闭后,居民需前往半英里外的 Safeway 或 Whole Foods(猴父子),便利性大打折扣。
▪️ 邻里冲击:Rockridge 属于高收入且低密度的成熟社区,31 层的高楼引发了关于“社区风貌破坏”的强烈争议。
⚖️ 政策博弈:开发商的“尚方宝剑”
开发商 Align 计划利用加州《州密度奖金法》和议会第 130 号法案 (AB 130) 来加速审批,试图绕过漫长的环境审查。
这种“高密度”开发模式在湾区争议极大。此前,旧金山市长丹尼尔·卢里 (Daniel Lurie) 以及多位选区监事就曾对该公司在旧金山 Marina 区的类似高层项目表示过强烈批评。
📅 什么时候开拆?
虽然具体关店日期未定,但知情人士表示该店可能还会维持运营几年。除非“缺德舅”官方决定提前撤出,否则粉丝们还有最后的时间去打卡怀念。
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