加统局最新数据显示:受供应增加影响,2026年Q1全加平均挂牌租金罕见下滑,两居室均价降至$2,150,同比下降0.9%。
📍 核心城市:租金终于松动了!
加拿大主要都会区的两居室挂牌租金普遍出现回落,对于租房党来说,压力稍有缓解:
▪️ 温哥华:$3,100(⬇️2.2%)
▪️ 多伦多:$2,660(⬇️1.1%)
▪️ 蒙特利尔:$1,900(⬇️1.6%)
▪️ 渥太华-加蒂诺:$2,350(⬇️5.6%)
▪️ 金斯顿 (Kingston):$1,920(⬇️5.9%,全加跌幅最大)
📈 别高兴太早!这些城市还在涨
并非所有地方都在降温。萨斯喀彻温省的萨斯卡通 (Saskatoon) 租金猛涨9.4%,均价达到$1,630。此外,大萨德伯里(⬆️7.7%)和里贾纳(⬆️5.7%)的租金压力也持续增加。
💰 温哥华:依然是生活成本“天花板”
温哥华不仅稳坐全加最贵宝座,在全球范围也高居第四(仅次于香港、悉尼、圣何塞)。
1️⃣ 单间:$1,060
2️⃣ 一居室:$2,290
3️⃣ 两居室:$3,100
4️⃣ 独立屋:$4,860
📉 哪里租房最便宜?
如果你想跨省搬家,魁北克省是公认的“避风港”:
▪️ 最便宜单间:谢布鲁克 (Sherbrooke, QC) — $520
▪️ 最便宜一居室:三河市 (Trois-Rivières, QC) — $980
▪️ 最便宜两居室:德拉蒙德维尔 (Drummondville, QC) — $1,230
▪️ 最便宜独立屋:蒙克顿 (Moncton, NB) — $1,910
🔍 为什么租金会降?
加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 认为,供应增加而需求放缓是主因。特别是在多伦多和温哥华,大量新公寓 (Condo) 无法在买卖市场成交,房东被迫将其转入租赁市场,竞争加剧导致租金下调。
⚠️ 意外黑马:最贵省份易主
数据显示,由于哈利法克斯地区大量高价新房入市,新斯科舍省 (Nova Scotia) 目前已超越BC省,成为全加公寓租金最贵的省份。
你现在的房租降了吗?还是又被涨价了?欢迎在评论区分享你的坐标和租金!