国庆节前烟花很多,我们怀疑可能是烟花掉下来,引发火灾,把房子的外墙和大门烧毁了。幸运的是,屋内的租客都平安无事,但房子因为烧焦的气味太重,需要进行大面积装修,在装修完成之前已经无法居住。
因为房子不能住了,这段时间我们只能自己另外找地方住,房东现在要求我们尽快把屋里的东西全部搬走,他说要把房子重新装修,并且口头承诺装修完成后,会优先让我们搬回来,而且租金维持不变。
想请教有类似经历的朋友,或者了解美国租房法律的朋友,大家有什么建议?非常感谢大家的帮助。
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国庆节前烟花很多,我们怀疑可能是烟花掉下来,引发火灾,把房子的外墙和大门烧毁了。幸运的是,屋内的租客都平安无事,但房子因为烧焦的气味太重,需要进行大面积装修,在装修完成之前已经无法居住。
因为房子不能住了,这段时间我们只能自己另外找地方住,房东现在要求我们尽快把屋里的东西全部搬走,他说要把房子重新装修,并且口头承诺装修完成后,会优先让我们搬回来,而且租金维持不变。
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热门评论 1
: 租客保险是租客的义务,为什么要房东买?别在这卖惨了 租客保险是租客的义务,为什么要房东买?别在这卖惨了
: 个体小房东冒头,支持你的说法,不过房东为了防止被搞一般也会买一份landlord insurance防止出现文中这种鸟人
一般都是强制要求有租客保险才会租给别人的 个体小房东冒头,支持你的说法,不过房东为了防止被搞一般也会买一份landlord insurance防止出现文中这种鸟人
一般都是强制要求有租客保险才会租给别人的
回复 @匿名用户 : 我是全款所以严格意义不用
但无论如何为了防止各种麻烦还是必须保,反正可以scheduleA抵税 我是全款所以严格意义不用
但无论如何为了防止各种麻烦还是必须保,反正可以scheduleA抵税
最新评论 44
: 你想通过法律干啥 你的保险呢 你想通过法律干啥 你的保险呢
: 房子被烟花烧了,房子的主人真是倒霉透了,租客你有多少私人财产被烧我不知道,但是你这种想趁火打劫房东的想法太可怕了,还舔不知耻公开写文征求意见,看看留言区有几个人支持你的吧. 房子被烟花烧了,房子的主人真是倒霉透了,租客你有多少私人财产被烧我不知道,但是你这种想趁火打劫房东的想法太可怕了,还舔不知耻公开写文征求意见,看看留言区有几个人支持你的吧.
: 房主有房主的房屋保险,如果是火灾被烧以后,房屋是可以得到赔偿的,保险公司会出赔偿金,或者人员伤亡,就算是狗在附近受伤,这个房子的保险都会赔偿,包括有任何人员在周围,在这个房屋这个所及的范围内受到伤害,都是可以赔偿的。当然也会赔偿他租金,就是房屋被烧的时候在外边居住的金额,但是租客是有租客自己需要购买的,租客保险金额相对于房主赔偿是少,比如房主那些是七八万左右,但是你赔的是1万两万左右。前提是需要你自己买了这个保险,保险公司才会赔偿你,你在火灾期间这段的额外租房或者是各种开销。你可以和房主协商一下,问问他你在外面额外租房或者住酒店的收据能不能给他,他去和保险公司协商,能不能报销一部分,但是这个不在他的情理之中。正常住客就是需要有自己的租客保险,你没买就是你的责任。下次记得买,车保险也会一起便宜些 房主有房主的房屋保险,如果是火灾被烧以后,房屋是可以得到赔偿的,保险公司会出赔偿金,或者人员伤亡,就算是狗在附近受伤,这个房子的保险都会赔偿,包括有任何人员在周围,在这个房屋这个所及的范围内受到伤害,都是可以赔偿的。当然也会赔偿他租金,就是房屋被烧的时候在外边居住的金额,但是租客是有租客自己需要购买的,租客保险金额相对于房主赔偿是少,比如房主那些是七八万左右,但是你赔的是1万两万左右。前提是需要你自己买了这个保险,保险公司才会赔偿你,你在火灾期间这段的额外租房或者是各种开销。你可以和房主协商一下,问问他你在外面额外租房或者住酒店的收据能不能给他,他去和保险公司协商,能不能报销一部分,但是这个不在他的情理之中。正常住客就是需要有自己的租客保险,你没买就是你的责任。下次记得买,车保险也会一起便宜些
: 你自己的保险房东凭什么帮你买?人家只买自己房子的保险,你自己不买保险损失自负,并且房子遇到这种意外合同自动终止,修复后不租给你也是合理的。 你自己的保险房东凭什么帮你买?人家只买自己房子的保险,你自己不买保险损失自负,并且房子遇到这种意外合同自动终止,修复后不租给你也是合理的。
: 你的renter insurance呢? 你的renter insurance呢?
: 这个走保险程序要走至少一年时间 这个走保险程序要走至少一年时间
: 没绷住 没绷住
: 你沒買renter insurance嗎?房東買insurance是為了保房子,租客買rental insurance是為了保自己。 你沒買renter insurance嗎?房東買insurance是為了保房子,租客買rental insurance是為了保自己。
: 你哪个州的?租房合同上不写明要强制买租客保险吗?是租客买租客保险。这房东也是倒大霉了 你哪个州的?租房合同上不写明要强制买租客保险吗?是租客买租客保险。这房东也是倒大霉了
: 租客保险是租客买,不是房东买。 租客保险是租客买,不是房东买。
: 租客保险付租客的这段时间住酒店的开支, 除非你没强制租客购买renters insurance 租客保险付租客的这段时间住酒店的开支, 除非你没强制租客购买renters insurance
: 过火的房子有毒,你也敢住? 过火的房子有毒,你也敢住?
: 租房保险…没买就没办法了 租房保险…没买就没办法了
: 租客自己应该买过租房保险的,可以让租客联系保险公司赔偿烧毁物品和相关赔偿 租客自己应该买过租房保险的,可以让租客联系保险公司赔偿烧毁物品和相关赔偿
: 租客也可以自行买保险的,你指望房东给你买保险是想的太美了 租客也可以自行买保险的,你指望房东给你买保险是想的太美了
: 谁买租客保险啊?房东买?这对吗 谁买租客保险啊?房东买?这对吗
: 房东也是够倒霉的 房东也是够倒霉的
: 租客保险是租客的义务,为什么要房东买?别在这卖惨了 租客保险是租客的义务,为什么要房东买?别在这卖惨了
: 个体小房东冒头,支持你的说法,不过房东为了防止被搞一般也会买一份landlord insurance防止出现文中这种鸟人
一般都是强制要求有租客保险才会租给别人的 个体小房东冒头,支持你的说法,不过房东为了防止被搞一般也会买一份landlord insurance防止出现文中这种鸟人
一般都是强制要求有租客保险才会租给别人的
回复 @匿名用户 : 我是全款所以严格意义不用
但无论如何为了防止各种麻烦还是必须保,反正可以scheduleA抵税 我是全款所以严格意义不用
但无论如何为了防止各种麻烦还是必须保,反正可以scheduleA抵税
: 长个心眼吧,房东不让你陪已经很客气了,租客保险也不买 长个心眼吧,房东不让你陪已经很客气了,租客保险也不买
: 租客保险不都是租客自己买吗?如果租管理公司的房子,合约一般都会硬性规定租客必须购买租客保险。现在很多个人房东也都要求租客购买租客保险的。而且论起损失,房东才是无妄之灾,损失惨重,楼主也没有具体提到自己有什么财产损失(损失也应该走的是租客保险),至于心理阴影什么的,这个估计没有什么估量办法。至于房主回不回租给楼主,这个得看各州法规。其实,看照片,维修得花费不少时间,楼主不如和家人重新找房安顿吧。 租客保险不都是租客自己买吗?如果租管理公司的房子,合约一般都会硬性规定租客必须购买租客保险。现在很多个人房东也都要求租客购买租客保险的。而且论起损失,房东才是无妄之灾,损失惨重,楼主也没有具体提到自己有什么财产损失(损失也应该走的是租客保险),至于心理阴影什么的,这个估计没有什么估量办法。至于房主回不回租给楼主,这个得看各州法规。其实,看照片,维修得花费不少时间,楼主不如和家人重新找房安顿吧。