🔗什么是最终报价
最终报价有时也被简单粗暴的成为“highest and best”报价，在所有买家进行了初始报价后，由卖家来进行选择，除了价格，卖方还会考虑每个报价条款，如首付、贷款突发情况、目标交易截止日期等，co-op卖家还将考虑买家获得董事会批准的可能性。此时，联系靠谱负责任的房产经纪人出价下Offer，帮买家制作出亮点满满的简历式Offer就显得格外重要，还有可能凭借offer信获得卖家的好感。除了靠谱负责人的买家经纪，择木地产的buyer’s rebate program还有着2%的佣金返现，买方可以在过户后还可轻松拿到小几万刀
🔗报价过程中会有哪些不可控因素
最好和最终报价的具体数额是很难计算出来的，虽然可以查看到公寓大楼的相关信息，大致了解公寓的价值，但是无法预测到其他买家的出价，如公寓价值约100万，其他买家可能会由于想要拿到该房源进行提价，买家经纪人可以帮忙从listing agent那里获得更多的信息，如预期的报价数量或初始的最高报价等信息，并提供一些指导意见
🔗如何做出好的出价Offer
做出价时，要保持良好的心态，切不可操之过急，在自己的购房Budget和所能承担的房价上限中进行出价，当你非常看好房源时，可以在报价时更加的大胆，但如果对房源觉得适合但不是迫切想要，那么要在自己可接受的范围内进行出价。可以向买家经纪人寻求专业的指导意见
🔗如何在报价中脱颖而出
卖家在评估报价时会主要考虑两个因素：出价和贷款。两者在评估中同等重要，如果买家无法顺利贷款，自然无法顺利购买到房产。一般情况下，卖方会更喜欢现金买家，因为起面对的交易失败的风险也相对较小，无需承担抵押贷款，卖房的进程也会更快。找寻有佣金返利的买家经纪，还可以为报价增加筹码，帮助买家在不需要增加成本的情况下给出一个更高的报价!
🔗买家是否需要不断提高报价
绝对不需要！要想在最后一轮中获得好结果，最好是提交一个买家觉得适合的出价。法律上要求上市代理向卖方提交所有报价，如果买家中途反悔，可以跟买家经纪进行讨论，如果当前的报价出了问题，可以讨论中一个备用的出价方案
