购房市场大变‼️买房者也要开始承担佣金啦😢 2024大家还会想要买房么❓🏠

: 供求关系决定 供求关系决定

: 卖家还是要给5%—6%。 因为不给的话，买家就会去看别的房子了。如果房子火爆的地方那买家不仅会给，还会私底下给红包。不火爆的地方，就肯定是买家不给的 卖家还是要给5%—6%。 因为不给的话，买家就会去看别的房子了。如果房子火爆的地方那买家不仅会给，还会私底下给红包。不火爆的地方，就肯定是买家不给的

: 哇塞，那买家也太弱势了，对经纪人不满意想换一个都有障碍了，真是。。。 哇塞，那买家也太弱势了，对经纪人不满意想换一个都有障碍了，真是。。。

: 坑爹-反正就是贵的离谱，就纽约这地方住的心疼搬走可惜，利息高，费用高，房子破-家里有娃还不得不从-有店经营-难，现在经济持续低迷，收入缩水30%都是少的，打工也不行-开店没挣多少-太难了！ 坑爹-反正就是贵的离谱，就纽约这地方住的心疼搬走可惜，利息高，费用高，房子破-家里有娃还不得不从-有店经营-难，现在经济持续低迷，收入缩水30%都是少的，打工也不行-开店没挣多少-太难了！

: 謝謝分享 謝謝分享

: 感觉羊毛还是出在羊身上吧 以前卖家出，现在买家出，只是换了一种形式， 感觉羊毛还是出在羊身上吧 以前卖家出，现在买家出，只是换了一种形式，

: 今年2月过户的，我们是自己看房，直接告诉对方agent我们没有带buyer agent，最后下offer的时候要求对方把本来应该给buyer agent的commission从房价里减掉了。 今年2月过户的，我们是自己看房，直接告诉对方agent我们没有带buyer agent，最后下offer的时候要求对方把本来应该给buyer agent的commission从房价里减掉了。

: 我记得我有，我还问过队友反正那时房子还算便宜，好像给几千刀 我记得我有，我还问过队友反正那时房子还算便宜，好像给几千刀

: 这个协议一直在，你换个agent找不需要签的agent，或者等你要下offer时再和agent 签要下offer的这个房的exclusive 合同，我都试过，可以的 这个协议一直在，你换个agent找不需要签的agent，或者等你要下offer时再和agent 签要下offer的这个房的exclusive 合同，我都试过，可以的

: 直接找listing agent 啊， 买房这么大的事不下点功夫 直接找listing agent 啊， 买房这么大的事不下点功夫

: 天啦，买房更难了 天啦，买房更难了

: 不会吧？我们买房要给佣金中介，这不是一直都有的吗 不会吧？我们买房要给佣金中介，这不是一直都有的吗

: 换汤不换药吧 换汤不换药吧

: 8/17才開始。其實沒什麼大影響。你看房直接找listing agent 也還是一樣。 8/17才開始。其實沒什麼大影響。你看房直接找listing agent 也還是一樣。

: 怎么开地产经纪证？我打算考一个，为了买房子拼了 怎么开地产经纪证？我打算考一个，为了买房子拼了

: 自己考证省钱 自己考证省钱

: 去年我看中一套房子是直接找的卖家agent，他也愿意当dual agent并返还3%抵扣房价，只是最后房价没谈拢。但注意，不是所有的卖家agent都愿意当dual，也有介绍其他人做买家agent。 去年我看中一套房子是直接找的卖家agent，他也愿意当dual agent并返还3%抵扣房价，只是最后房价没谈拢。但注意，不是所有的卖家agent都愿意当dual，也有介绍其他人做买家agent。

: 不用中介不行吗？ 不用中介不行吗？

: 考个证吧 考个证吧

: 还好房子买的早。 还好房子买的早。