看到大家讨论得这么热烈，忍不住说几句。买房不能只看图，我们是办了pre-approval、约了agent里里外外走了一遍，说的都是亲眼看到的。
1️⃣地面不平，是最大的问题：走过每一个有地板的区域，脚感都不对。二楼几乎每间卧室都能明显感觉到地面在倾斜，是站进去就能感觉到的斜坡，是房子structural frame出了问题。这栋房子地势平坦，周围都是大豪宅，不存在地质沉降的外部因素，更大的可能是当年建造质量本身就有缺陷。Frame一旦严重到这个程度，修缮费用真的很难估底。
2️⃣图片看不出地面不平：如果放大图片仔细看地板边缘，很多地方都有凸起。这已经是很不平的表现。相机焦距会压缩空间感，实地站进去是完全不同的感受。
3️⃣窗户的问题：部分窗户玻璃有变色痕迹，气密层可能已经失效。房子住了26年，窗户 warranty 基本肯定早就过了，全屋换窗应该是迟早的事。
4️⃣其他：Patio 有沉降积水倒灌到屋内，附近地板已经被泡水。
这房子优点很多，问题也很多，最实际的问题是——买得起不代表养得起🏠
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年初的时候特意去看了一下这个红砖别墅，
2000年建的，在最优越的地理位置，
竟然有1.86 英亩私人地块，上高速极其方便。
而且离Costco、Trader Joe’s特别近，
而还有20个红枫林间大道，电动大门，
秋天无人机俯视拍摄的房屋景色特别梦幻！
我和老公特意去办了pre-approval看房。看了房屋的内部条件之后，才知道为什么它从去年5月份挂牌，价格从2M一降再降到1.78M，到现在还没有卖出去。
这个房子近5,900 平方英尺，7卧5卫，还有一整层2000尺的地下室，但全屋上下没有一块地板是平的，房屋frame出了很大的问题，这个简直就是无底洞。而且房屋的沉降问题，导致patio的水倒灌进阳台门里，连接的地板都已经被泡过水的痕迹。
最后跟经纪人开玩笑，很难想象有钱住这样的房子，却完全不花任何心思在房屋维护上。可惜这个位置了，不知道哪个富豪接盘这个房子，花个大几十万把它翻修成它应有的段位。
