全德销售额最高的 Galeria 百货租约将于2027年底到期，目前续约前景不明，恐面临关门风险。
据《南德意志报》(SZ) 报道，坐落于慕尼黑核心地段玛利亚广场 (Marienplatz) 的 Galeria Kaufhof 百货正处于动荡之中。尽管该店是整个集团在德国的“吸金冠军”，但其租约将在三年后到期。
📍 核心事实快报
1️⃣ 续约成谜：截至 6 月，该店 2027 年底到期的租约仍未达成续签协议，前景极度不明朗。
2️⃣ 集团财务告急：Galeria 集团近期陷入经营困境，曾多次延迟支付租金，慕尼黑其他分店（如 Rotkreuzplatz）也深陷关闭传闻。
3️⃣ 产权极度复杂：百货大楼横跨多个地块，业主众多。只有所有房东达成一致才能续约，谈判难度极大。
4️⃣ 幕后大佬博弈：主要业主之一是亿万富翁阿方斯·多布林格 (Alfons Doblinger)。值得注意的是，他近期刚收购了该店对面竞争对手百货 Ludwig Beck 的多数股权。
作为慕尼黑的地标性商场，这家 Galeria 不仅是游客必打卡地，更是本地人的购物支柱。如果连“店王”都保不住，慕尼黑市中心的商业版图将迎来巨震。
你会怀念这家 Kaufhof 吗？如果它关门了，你觉得谁会入驻这个黄金地段？欢迎在评论区分享你的看法！
