作为想要在纽约购房的新手买家，会有一大波的认知盲区的新知识点迎面而来，因而在交易期间聘请买房代理律师，以便为我们来提供专业建议也是很重要的，一起来了解下这一重要环节吧
.
律师的费用在美国各州及地方的收费都不尽相同，主要取决于交易的复杂程度以及需要律师在审理过程中所涉及的程度，纽约的买房代理律师每笔交易的费用大约在$1500到$4000
.
🔍买房代理律师收费情况：
🔘Standard transaction: $2,000 to $3,000
🔘Luxury transaction: $3,000 to $5,000
🔘Complex transaction: Greater than $5,000
.
🔍购房时代理律师是否需要聘请
虽然美国大部分地区，买房代理律师并不是必须的，但是在纽约州、马塞诸塞州等地，法律都有规定房产交易过程中必须有律师进行参与。律师会帮忙起草，审核，修改合同，如买卖合同、产权调查、完成交割、售后登记等，纽约房屋的买卖过程和合同相对来说也更加繁杂，身为买房小白的我们，找一个靠谱负责的律师很重要
.
影响律师费的因素
房地产交易的复杂性会由于房源特性而收费不同，当买家购入的是已修建好的房源，过程会相较简单直接，然而当需要交易的是新开发的房源项目时，情况就会复杂很多，如通过corporate structure来进行或是带有产权问题的房产时，我们面对的法律情况和条例可能会更复杂，需要律师的参与度也会更高，因而收费也会相较高些，还有近几年热门的“买楼花”，还未盖好的预售房，未知性和风险也会较高，所以除了我们自己需要做好功课，还需要一个靠谱且有经验的买房代理律师
.
🔍房产律师如何收费
不同于其他领域的律师按小时计费，买房代理律师一般是按交易笔数来收费的，通常是在交易结束时进行费用的收取，所以当有购房意愿的时候，就可以开始找相关的律师了，这样在选房看房时，也能咨询了解到交易的潜在风险和问题。如果大家有找购房中介，也可以麻烦他们帮忙介绍，被朋友安利了择木地产，会帮忙详细介绍了买房全流程以及需注意的部分，择木也有着丰富的贷款资源和机构，会帮忙找寻符合需求的贷款机构，同时buyer’s rebate program还有着高达2%的佣金返现，最终价会更便宜
#纽约[话题]# #买房[话题]# #购房[话题]#
