最近刷房源时发现不少公寓开始推“租房大礼包”，原本以为只是个别房东急着找人，但看了最新的市场报告才确认，多伦多部分社区的租金确实在连续上涨几年后出现了回调。尤其是那些新房交付密集的区域，现在的租客话语权明显比去年这个时候要强不少，这种转变对于正在看房的人来说是个难得的窗口期。
目前万锦（Markham）的跌幅最为显著，一卧室租金同比降了大概12%，甚至有跌破两千加币的趋势。北约克和密西沙加也有不同程度的松动，主要是因为大批新Condo入市，再加上留学生和外劳政策收紧导致需求端变窄，房东们为了避免房子空置太久，在价格上明显好商量了许多。
说实话，现在的行情下没必要急着按原价签合约。目前市面上超过六成的新租赁项目都有激励措施，最常见的就是直接免两个月房租，或者送车位和储物间。如果你刚好租约到期，建议先去看看同楼盘类似的单元现在挂多少钱。只要你信用记录良好且收入稳定，完全可以试着和房东谈谈降租或者减免，毕竟现在找个靠谱的长期租客对他们来说也不容易。
市中心核心地带虽然价格依旧坚挺，但空置率攀升到了几年来的最高点，那种“几十个人抢一套房”的离谱现象已经基本消失了。大家在看房时一定要多对比，特别是那些没有租金管制的后期新楼盘，趁着供应量大，多谈几家总能拿到更划算的Deal。
