这次和大家分享下纽约买房流程，简洁版
第一开户：准备买房，提前要去银行升级vip账户，这样才可以存入大额支票，普通银行账户支票金额太高会被查！
第二：寻找靠谱的房产经纪人，同时线上，线下都要时刻关注房源信息，可以留意房源一些网站！经纪人同时也会推荐房源给你，但碍于纽约购房火热，所以大部分时间要靠自己去网上寻找，然后让经纪人带去看房！有的火热房源会加价也是理所当然，一般自己找的房源加价几率也会低！
第三：看中房源，要在第一时间跟经纪人表达你对房子的满意程度，或者砍砍价，一般经纪人都会以客户角度为中心去表达！
第四:验房这步必不可少，看中谈好价格就需要联系验房师傅验房！而决定对房子屋内结构是否满意！这一步有的会放弃，有的会钟意，所以千万不要小看验房！
第五步：联系律师，下订金，订金是房子价格的10%，律师帮忙写支票，这份支票只会由卖家律师那边托管，而不是经纪人或者屋主，切记上当！一定要找对专业的律师处理！而且律师也会做屋子的背景调查！这步也是非常重要！
第五步：寻找贷款公司！不管律师或者贷款公司，房产经纪人都会有他们的合作搭档，所以他们都会帮忙介绍，这点不需要担忧！
第六步：提供律师或者贷款所需要的材料，坐等签字流程，并等待过户时间！
第七步：通知过户时间，准备所需材料等待过户，过户当天并一同去最后一次验房！有的是提前3天验房！
第八步：到达指定过户场所，两方买家卖家律师，以及一些房产政府人事办理过户签字流程，并拿到钥匙！
一般纽约办理时间差不多是2个月半到3个月之内！
以上纯属个人分享
也㊗️大家都能遇到适合自己的房缘！
最新评论 8
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