“星球大战之父”乔治·卢卡斯（George Lucas）砸了足足 10 亿美元打造的“卢卡斯叙事艺术博物馆”（Lucas Museum of Narrative Art），马上就要在洛杉矶博览会公园正式开业了。
但这栋外形酷似飞船、风风光光的新地标还没来得及接待游客，就先被几家施工承包商给告上了法庭。
这起官司的核心争议相当有意思：承包商把博物馆告了，理由不仅是追讨拖欠的工程款，更是直接把枪口对准了政府给卢卡斯开出的“神仙租金”——99年租期，一年租金只要 30 美元！
其中一家起诉的电气承包商（J.E. Snyder Electric）表示，自己被欠了大约 190 万美元的工钱。他们痛批，博物馆、总承包商以及相关分包商一直在耍猫腻，故意把这项目打上“私人非营利开发”的标签，目的就是为了规避加州公共合同法里那些繁琐的行政注册、审查和履约保证金要求。
原告律师直接指出来：一年租金才 30 美元，这本质上就是拿公共资产在搞变相补贴！既然用了政府优惠，那这项目就应该算“公共工程”，该交的保证金和审查一样都不能少，必须按照公共工程的规矩来结算工程款。
面对这种指控，卢卡斯博物馆这边也火速站出来硬气回应，代理律师表示：“这纯粹是无稽之谈！整个博物馆超过 10 亿美元全都是卢卡斯夫妇自掏腰包，没花过纳税人一分钱。”
博物馆方解释说，一年 30 美元的租金只是表面合作协议的一部分。为了拿到这块地，博物馆其实给政府和社区下了不少“血本”：不仅在施工期间每年支付上百万美元补偿停车损失，还顺便帮政府改建了周边的足球场、公园设施，甚至新建了包含 1375 个车位的停车场，并承诺自费维护周围 11 英亩的公共绿地。
不过，工程进度拖延确实是导致矛盾爆发的导火索。这栋博物馆原本计划 2018 年开工、2021 年完工，结果因为疫情等各种原因一路延期，开业时间从 2023 年改到 2025 年，最后硬生生拖到了 2026 年。拖了这么多年，施工方的资金链受不住，欠款自然越积越多，最终闹到了撕破脸的地步。除了这家电气公司，连总承包商和其他几家分包商也纷纷加入诉讼大战，追讨数万到数百万元不等的款项。
说起来，这种“1美元/30美元”把公共土地租给超级富豪建文化地标的操作，在洛杉矶早就不是第一次了。当年亿万富翁埃里·布罗德（Eli Broad）建 Broad 博物馆时，也拿到了 1 美元租 99 年的优惠，结果被公众痛骂“拿纳税人的地给富豪镀金”，最后不得不掏了 770 万美元才平息众怒。
目前，卢卡斯博物馆正在按计划开放会员预览，里面摆满了《星球大战》的珍贵道具、手稿和漫画。但这场关于“10亿私人地标到底算不算公共工程”的官司，恐怕一时间还很难画上句号。
10亿美元都砸下去了，却因为一年30美元的租金和工程款跟承包商闹上法庭。你觉得像这种大富豪自筹资金建的博物馆，政府给“象征性”的超低租金到底合不合理？如果你是游客，会想去这里打卡吗？欢迎在评论区聊聊你的看法！
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: 想去打卡 想去打卡
: 真的是只要30一年？ 真的是只要30一年？