这些年在美国买过房的小伙伴们注意了！针对美国国家地产经纪人协会（NAR）及多家知名住宅房地产经纪公司的反垄断诉讼（Tuccori et al. v. At World Properties, LLC et al.）已达成和解。
原告指控美国国家地产经纪人协会（NAR）及多家知名住宅房地产经纪公司（如 Anywhere, Compass, Hanna Holdings, eXp, Douglas Elliman, HomeServices of America 等等等等）制定反竞争规则，人为抬高买方经纪人佣金，进而推高了整体房价。虽然被告方否认有任何违法行为，但为了避免漫长的诉讼，各方已达成和解协议，被告将提供合共 $120,334,500（超1.2亿美元） 的全局和解资金。
只要你符合条件，现在就可以提交申请，分得属于你的赔偿金！
🔸 谁符合申请资格？
只要你满足以下基本条件，就有资格作为诉讼群体成员（Settlement Class Members）申请赔偿：
▪️房屋买家：在规定的“集体诉讼服务期限（Class Periods）”内，在全美任何地方购买过通过 MLS（多重上市服务系统）挂牌的住宅。
▪️支付过佣金：在房屋交易过程中，曾向任何房产经纪公司支付过佣金（或佣金包含在交易中）。
▪️购房时间要求：具体日期区间因州和被告公司而异（最早追溯至2006年1月25日，最晚至2026年6月25日，覆盖了过去多年的购房者）。
注：仅卖过房的业主不在此次买家和解范围内（卖方有单独的和解诉讼）。
🔸 能领到多少钱？
本次赔偿资金将在扣除相关法律及管理费用后，按按比例（Pro Rata）分配给所有提交有效申请的购房者。
具体的个人赔偿金额取决于：
▪️最终提交有效申请的总人数；
▪️你当年买房的数量以及交易中支付的佣金金额。
由于和解资金将由被告分期注入，赔偿金可能会在法院批准后分多次陆续发放。
🔸 关键截止日期与操作步骤
想要顺利拿到这笔赔偿，请务必在以下时间节点前完成操作：
▪️选择退出截止日（Opt-Out Deadline）：2026年9月17日（若选择退出，将放弃本次和解金，但保留自行起诉的权利）。
▪️提出异议截止日（Object Deadline）：2026年9月17日。
▪️理赔申请截止日（Claim Filing Deadline）：2026年10月27日（最关键！ 必须在此日期前完成线上提交或邮寄出申请，逾期将被视为放弃）。
▪️最终批准听证会（Final Approval Hearing）：2026年11月2日。
🔸 如何提交理赔申请？
申请流程非常简单，符合条件的买家可以直接前往官方理赔网站 Homebuyer Antitrust Settlement 填写相关购房信息并提交表格。
符合条件的小伙伴赶紧去官网填表申请，也别忘了把这篇攻略转发给身边的买房好友！欢迎在评论区分享你的买房经历！
最新评论 53
: 到底能赔多少呀，还是几十块就算了吧，真怕资料被泄 到底能赔多少呀，还是几十块就算了吧，真怕资料被泄
: 什么时候买过都可以吗 什么时候买过都可以吗
: 啥意思 没看懂 啥意思 没看懂
:![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
我也是 ![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
我也是
: 弄过无数次啥也没拿到 弄过无数次啥也没拿到
: 卖房出佣金的是不是不能申请 卖房出佣金的是不是不能申请
: 同问 同问
: 可以 里面说两个池的 一个买房一个卖 可以 里面说两个池的 一个买房一个卖
: 不是变相的收集个人信息吧？填过很多次class action, 包括车的，化妆品的等，从未收到过一分钱。 不是变相的收集个人信息吧？填过很多次class action, 包括车的，化妆品的等，从未收到过一分钱。
: 拿了好多次但都好久 拿了好多次但都好久
: 所以有D人嘅邏輯係「買家俾錢買樓➡️賣家收錢之後支付買家代理傭金🟰買家支付佣金」；咁你收人工➡️份人工攞去供樓🟰老闆幫你供樓？![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
所以有D人嘅邏輯係「買家俾錢買樓➡️賣家收錢之後支付買家代理傭金🟰買家支付佣金」；咁你收人工➡️份人工攞去供樓🟰老闆幫你供樓？![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
: 他們意思是賣家支付買家傭金的前提下其實已經提高了賣價 他們意思是賣家支付買家傭金的前提下其實已經提高了賣價
: 最后拿到手几十一百刀？![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
最后拿到手几十一百刀？![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
: 去买点菜也好！ 去买点菜也好！
回复 @Cheryl333 : 花这时间精力还不如自己后院种点菜？![[喜欢]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xihuan@2x.png?v=1)
花这时间精力还不如自己后院种点菜？![[喜欢]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xihuan@2x.png?v=1)
: 谢谢分享![[吃瓜]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_chigua@2x.png?v=1)
谢谢分享![[吃瓜]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_chigua@2x.png?v=1)
: 之前有听过个经纪朋友说，这个钱分下来很少，而且买房的在东岸这边都是卖家付的。 之前有听过个经纪朋友说，这个钱分下来很少，而且买房的在东岸这边都是卖家付的。
: 卖家付的？德刚 这包袱一点都不好笑 卖家付的？德刚 这包袱一点都不好笑
: 買方agent的佣金得確是由賣家負責支付，但是買家和買家agent會簽一份買房代理合同，上面會標明買家agent的傭金。買家和agent各自保留一份合同。 買方agent的佣金得確是由賣家負責支付，但是買家和買家agent會簽一份買房代理合同，上面會標明買家agent的傭金。買家和agent各自保留一份合同。
: 都忘记付多少钱了 都忘记付多少钱了
: 记得前两三年前也填了一个卖家class action settlement结果之后没有收到任何后续，怎么解释？ 记得前两三年前也填了一个卖家class action settlement结果之后没有收到任何后续，怎么解释？
: 錢就這麼多。分完就沒 就這麼簡單 錢就這麼多。分完就沒 就這麼簡單
回复 @BenedictZ : 不是只要deadline前file并且符合条件就会发吗？只是金额大小的区别，又不是先到先得分完为止 不是只要deadline前file并且符合条件就会发吗？只是金额大小的区别，又不是先到先得分完为止
: 买卖都没有交过中介费 都是用自己执照买的 买卖都没有交过中介费 都是用自己执照买的
: 请教一下，卖的时候，提前说好不付买家的中介费？ 请教一下，卖的时候，提前说好不付买家的中介费？
: 请问大神们买的short sale的算吗 请问大神们买的short sale的算吗
: 买建商新房那种呢？有人申请了吗 买建商新房那种呢？有人申请了吗
: 哪位大神谁能给解释说明一下什么是买房佣金？（例如：签合同之前交的定金算佣金吗？因为，一旦放弃购买，这个钱就不退了）。谢谢了！![[感谢]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ganxie@2x.png?v=1)
哪位大神谁能给解释说明一下什么是买房佣金？（例如：签合同之前交的定金算佣金吗？因为，一旦放弃购买，这个钱就不退了）。谢谢了！![[感谢]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ganxie@2x.png?v=1)
: 看谁是这笔钱的最终受益人，中介没收，就不能算佣金 看谁是这笔钱的最终受益人，中介没收，就不能算佣金
: 佣金是成交才交的，给中介的服务费。而且大部分是卖家付买卖双方中介的佣金。（我以为这是约定俗成的事了，看评论还真有买家自己付佣金呢，也不知道是不是被自家中介坑的小白![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
） 佣金是成交才交的，给中介的服务费。而且大部分是卖家付买卖双方中介的佣金。（我以为这是约定俗成的事了，看评论还真有买家自己付佣金呢，也不知道是不是被自家中介坑的小白![[笑哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_xiaoku@2x.png?v=1)
）
: 官网上提交完个人信息，还能再被卖一次，完美 官网上提交完个人信息，还能再被卖一次，完美
: 评论里说卖家出佣金的，敢问卖家的钱不是你买家花钱买房子给的吗![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
包在房价里的哦 评论里说卖家出佣金的，敢问卖家的钱不是你买家花钱买房子给的吗![[捂脸哭]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_wulianku@2x.png?v=1)
包在房价里的哦
回复 @天使爱米粒Nicky : 去看合同 里面应该有写 去看合同 里面应该有写
: claim里要填交了多少佣金，卖家出的话不知道怎么填 claim里要填交了多少佣金，卖家出的话不知道怎么填
: 买家是不是不用交佣金的？卖家出？ 不知道去年有没有交佣金 买家是不是不用交佣金的？卖家出？ 不知道去年有没有交佣金
: 卖家的💰不也是买家给的嘛![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
卖家的💰不也是买家给的嘛![[呲牙]](/assets/emoji/comment-emoji/dm_ciya@2x.png?v=1)
回复 @豪子 : 那你要怎么claim？ 那你要怎么claim？
: 中介费不都是卖方出么 中介费不都是卖方出么
: 中介费是从卖房子的钱里出的。还是买家给的钱 中介费是从卖房子的钱里出的。还是买家给的钱
: 你的代理中介收的就是你支付部分 你的代理中介收的就是你支付部分