这些年在美国买过房的小伙伴们注意了！针对美国国家地产经纪人协会（NAR）及多家知名住宅房地产经纪公司的反垄断诉讼（Tuccori et al. v. At World Properties, LLC et al.）已达成和解。
原告指控美国国家地产经纪人协会（NAR）及多家知名住宅房地产经纪公司（如 Anywhere, Compass, Hanna Holdings, eXp, Douglas Elliman, HomeServices of America 等等等等）制定反竞争规则，人为抬高买方经纪人佣金，进而推高了整体房价。虽然被告方否认有任何违法行为，但为了避免漫长的诉讼，各方已达成和解协议，被告将提供合共 $120,334,500（超1.2亿美元） 的全局和解资金。
只要你符合条件，现在就可以提交申请，分得属于你的赔偿金！
🔸 谁符合申请资格？
只要你满足以下基本条件，就有资格作为诉讼群体成员（Settlement Class Members）申请赔偿：
▪️房屋买家：在规定的“集体诉讼服务期限（Class Periods）”内，在全美任何地方购买过通过 MLS（多重上市服务系统）挂牌的住宅。
▪️支付过佣金：在房屋交易过程中，曾向任何房产经纪公司支付过佣金（或佣金包含在交易中）。
▪️购房时间要求：具体日期区间因州和被告公司而异（最早追溯至2006年1月25日，最晚至2026年6月25日，覆盖了过去多年的购房者）。
注：仅卖过房的业主不在此次买家和解范围内（卖方有单独的和解诉讼）。
🔸 能领到多少钱？
本次赔偿资金将在扣除相关法律及管理费用后，按按比例（Pro Rata）分配给所有提交有效申请的购房者。
具体的个人赔偿金额取决于：
▪️最终提交有效申请的总人数；
▪️你当年买房的数量以及交易中支付的佣金金额。
由于和解资金将由被告分期注入，赔偿金可能会在法院批准后分多次陆续发放。
🔸 关键截止日期与操作步骤
想要顺利拿到这笔赔偿，请务必在以下时间节点前完成操作：
▪️选择退出截止日（Opt-Out Deadline）：2026年9月17日（若选择退出，将放弃本次和解金，但保留自行起诉的权利）。
▪️提出异议截止日（Object Deadline）：2026年9月17日。
▪️理赔申请截止日（Claim Filing Deadline）：2026年10月27日（最关键！ 必须在此日期前完成线上提交或邮寄出申请，逾期将被视为放弃）。
▪️最终批准听证会（Final Approval Hearing）：2026年11月2日。
🔸 如何提交理赔申请？
申请流程非常简单，符合条件的买家可以直接前往官方理赔网站 Homebuyer Antitrust Settlement 填写相关购房信息并提交表格。
符合条件的小伙伴赶紧去官网填表申请，也别忘了把这篇攻略转发给身边的买房好友！欢迎在评论区分享你的买房经历！
